Обследование общественных зданий, административного, промышленного типа обязательна для любых сооружений, находящихся в эксплуатации. Также при возобновлении строительства или возведении нового объекта экспертиза проводится регулярно. Исследования – комплексная мера, включающая в себя три основных этапа.
Сначала к экспертизе нужно подготовиться: ознакомиться с исходной проектно-технической документацией, инженерно-геологическими изысканиями и другой важной информацией об объекте. Затем составляется план проверки, согласованной с заказчиком. На втором этапе, визуальное обследование, оценивают состояние строительных конструкций, электрических сетей, инженерного оборудования по внешним признакам. Для анализа применяют простые измерительные инструменты: рулетки, штангенциркули, фотоаппараты.
Самый главный и длительный этап – детальная экспертиза. С помощью геодезических приборов измеряется глубина дефектов, повреждений. Рассчитывается исходная и допустимая нагрузка, деформация грунтового слоя. Также определяется расчетные усилия в несущих конструкциях, анализируются причины возникновения повреждений. На заключительной стадии заказчик получает не только документ с результатами экспертизы, но и заключение с рекомендациями по строительным работам.
Ответственность за обследование реконструкция зданий сооружений лежит на владельце здания. Собственник должен следить за регулярностью проверок и общим состоянии сооружения. Недобросовестно или невовремя выполненные работы грозят не просто штрафом, а угрожают жизни людей. Компания «ИнноваТех» гарантирует качество оказанных услуг. За 20 лет работы мы провели обследование более 300 зданий в Санкт-Петербурге.
