В зависимости от потребностей заказчика реконструкция здания необходима для выполнения следующих целей:
- изменилось назначение здания. Например, бывшие производственные цеха часто перестраиваются под бизнес-центры или офисы, а на нижних этажах многоквартирных домов часто оборудуют небольшие магазины. В таких случаях требуется выполнить проектирование перепланировки помещения.
- Здание устарело и не соответствует больше требованиям определённых законодательных норм, например, норм безопасности или требованиям пожарной безопасности. В этом случае необходимо заказать проект реконструкции здания, чтобы привести помещение в соответствие с новыми требованиями законодательных норм.
- Повышение функциональности строения. Часто изменения в конструкцию здания вносятся при смене владельца. Например, пристраивается дополнительный этаж или устанавливаются дополнительные окна и двери.
Во всех перечисленных случаях в конструкцию здания вносятся значительные изменения, которые могут влиять на перераспределение нагрузки на несущие части и элементы здания. Такие изменения могут затрагивать конструктивную прочность и безопасность сооружения. Именно поэтому при проведении реконструкции зданий и сооружений строго обязательное условие – оформление проектной документации и согласование разрешения на строительство.
