Демонтаж проемов

Демонтажные работы в строительстве должны проводиться после предварительной подготовки и планирования. Иначе любые недочеты или неточности в расчетах могут привести к серьезным последствиям – аварии и обрушению сооружения. Дополнительно, проведение демонтажных работ часто сопряжено с потребностью в усилении конструкций. Поэтому подобные мероприятия нужно доверять только специалистам.

Демонтажные работы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области выполняют специалисты ИнноваТех. Эксперты компании обслуживают частные дома и квартиры, офисные, промышленные здания и другие объекты. Имеют практический опыт в выполнении подобных заказов. Проводят демонтаж проемов, железобетонных конструкций и других сооружений разными способами с использованием профессионального оборудования и инструментов. Цена на демонтажные работы любой сложности установлена за м2. Все расценки отражаются в смете.

В каких случаях требуется демонтаж проемов

Расположение проходов, их исходные размеры и другие параметры определяются на этапе проектирования. В процессе эксплуатации здания стены с проемами изнашиваются быстрее других конструкций. Негативное воздействие оказывают деформационные нагрузки, высокая влажность, сейсмическая активность и прочие факторы.

Демонтаж проема в несущей стене или другом объекте может потребоваться при:

1. Появлении трещин над проходом, оголении кирпичной кладки, разрушении слоя цемента между элементами постройки.
2. Замене дверей и окон в случае отсутствия в сооружениях уголков или железобетонных перемычек.
3. Перепланировке и создании новых проходов внутри помещений.

Демонтаж дверных коробок часто подразумевает последующее формирование проходов новой формы, размера и конфигурации. Например, арок. Демонтаж окон выполняется для расширения и установки новых стеклопакетов.

Методы сноса проемов в ненесущих и несущих стенах в квартире, доме и нежилых помещениях 

Ранее демонтаж проемов, как правило, выполнялся с помощью перфоратора. Способ трудоемкий и небезопасный. Сопровождался шумом, большим количеством пыли и грязи. Демонтаж дверных коробок в каменных стенах осуществлялся с отбивкой штукатурки в откосах. Сейчас используются более современные и эффективные методики:

1. Алмазная резка.
2. Демонтаж проемов с помощью гидравлического оборудования.
3. Разрезка конструкций швонарезчиком.

Каждая из методик обладает своими преимуществами. Достоинства алмазной резки:

• быстрота работы;
• минимальный уровень шума;
• невысокая запыленность помещений;
• возможность демонтажа офисных перегородок и других сооружений разных размеров и конструкционных особенностей;
• резка компонентов под водой;
• эффективная обработка любых армированных, металлических и железобетонных объектов.

С помощью алмазной резки можно расширять существующие проемы, обрабатывать колонны, опоры и балки. Методика позволяет проводить мероприятия в условиях ограниченной шумности. Реализуется с помощью ручных резчиков, настенных и канатных пил, а также другого алмазного оборудования. Установки негабаритные, не занимают много места и не требуют специального обслуживания.

Гидродемонтаж перегородок в квартире и прочих объектах не требует последующего вывоза мусора, поскольку не сопровождается образованием большого количества отходов. У технологии есть и другие достоинства:

• хорошая адгезия из-за отсутствия микротрещин;
• качественная очистка арматуры и ровная резка без каких-либо повреждений;
• высокая скорость демонтажа;
• безопасность;
• минимум вибраций, шума и запыленности помещений.

Для демонтажа проемов в кирпичных стенах, а также межкомнатных перегородок мастера используют разные инструменты, в том числе болгарку и перфоратор. Задействовать вышеперечисленное оборудование, как правило, нет необходимости.

Порядок выполнения заказа на демонтаж

Демонтаж проемов выполняется специалистами компании в два основных этапа: подготовительный и основной. На первом этапе эксперты проводят следующие мероприятия:

• тщательный осмотр конструкций, намеченных для демонтажа;
• изучение технической и проектной документации;
• изучение технического задания от заказчика;
• выбор технологии демонтажа;
• подготовка плана демонтажа проходов в стенах;
• расчет стоимости демонтажа – сколько стоит ремонт, рассчитывается по прайсу.
• доставка оборудования и инструментов на место.

Технология выполнения демонтажных работ зависит от материала и формы конструкции. Например, при демонтаже дверного проема в несущей ж/б стене полностью разрушаются опоры. Если он проводится в панельном доме, потребуется грамотный расчет нагрузок.

Основной этап демонтажа дверей с коробкой и других объектов выполняется в таком порядке:

1. Разметка линий, по которым будет проводиться демонтаж.
2. Снос отдельных элементов и конструкций, не соединенных друг с другом – компоненты разбираются, сортируются и складываются для удобства дальнейшего использования или выноса из помещения.
3. Разрушение и разрыхление монолитных участков, примыкающих к проему – например, бетонной стены.
4. Сортировка компонентов, оставшихся от демонтажа проемов в кирпичной или другой стене.

В процессе демонтажа любых сооружений, в том числе кирпичных перегородок, удаляются все старые и изношенные элементы, включая инженерные коммуникации, дальнейшее использование которых невозможно по техническим причинам. Специалисты создают место для установки новых конструкций. Например, для монтажа входной двери после демонтажа, инженерных сетей и прочего оборудования. По завершении всех мероприятий объект сдается заказчику. При выявлении каких-либо недостатков они оперативно устраняются, после чего проводится расчет согласно стоимости, отраженной в смете.

Нюансы демонтажа оконных и дверных ниш

В процессе демонтажа важно сохранить прочность конструкции – кирпичной кладки, бетонной стены и т.д., для чего потребуется усиление. Участки вокруг прохода или окна укрепляются с помощью чугунных демонтажных вставок ВЧШГ (например, hawle 9810, 150 и т.д.), швеллеров, уголков или строительной арматуры. Демонтажные вставки необходимы для пресечения появления трещин и других дефектов, а также недопущения обрушения сооружения.

Отдельного внимания заслуживает демонтаж подоконных блоков в панельном доме с последующей разборкой стеклопакета. Пластиковые окна разбираются легко. Проем для них формируется заранее и остается таким же при установке нового стеклопакета. Ущерб для оснований будет минимальным. Больше проблем возникает при демонтаже деревянных оконных рам. Без разрушения отверстий обойтись не получится. Масштаб зависит от материала. Например, стены из кирпича могут быть практически не повреждены.

Что касается демонтажа железных дверей или деревянных полотен, здесь также многое зависит от материала. Демонтаж входных групп из древесины, как правило, более трудоемкий в сравнении с металлическими дверьми. Его главная цель – подготовка прохода к установке новых блоков. Важно, чтобы после сноса осталось минимальное количество доработок или их не было вовсе. Сначала проводится демонтаж полотна, убираются все наличники и другие элементы, после чего снимается дверная коробка.

Во многих случаях для демонтажа кирпичных стен и стеновых проемов, сноса перегородок между кухней и комнатой требуется разрешение от местных органов власти. Его отсутствие даже при качественно выполненной работе может привести к штрафу и проблемам при последующей продаже недвижимости. При необходимости сотрудники компании оказывают помощь в подготовке документов, которые нужны для оформления разрешения.

Особенности сотрудничества 

Предлагаем клиентам максимально удобный порядок оказания услуг по демонтажу стен, проемов и т.д.:

1. Прием заявки на демонтаж по телефону или через форму обратной связи на сайте.
2. Согласование деталей сотрудничества, включая цены работы.
3. Выезд специалистов на объект для проведения предварительных изысканий.
4. Непосредственный демонтаж.

Компания выполняет заказы частных и корпоративных клиентов. Контроль оказания услуг осуществляется на каждом этапе, что гарантирует высокое качество итогового результата. Прайс-лист на демонтажные работы в Санкт-Петербурге предоставляется по запросу. Более детальную информацию можно получить у менеджера компании.