Реконструкция жилых зданий и сооружений

Реконструкция жилых зданий – это сложный и трудоемкий процесс, предполагающий выполнение ряда мероприятий. Качественно провести ремонт могут только профессионалы. Обращайтесь в компанию «ИнноваТех» для восстановления несущих и других конструкций жилого дома. Наши инженеры и мастера специализируются на капитальном ремонте и реконструкции жилых строений. В процессе работы используют проверенные методики и современные технологии строительства, а также качественные материалы и профессиональное оборудование. Реставрацию жилых домов выполняют в заявленные сроки.

Когда требуется 

Реконструкция жилых зданий – это полное или частичное переустройство внутренних помещений, укрепление оснований и других несущих конструкций, добавление новых этажей или пристроек. Проводится если:

• дом или отдельные элементы жилого строения сильно изношены, требуют капремонта, модернизации или замены;
• планировка устарела и не отвечает действующим строительным, противопожарным и эксплуатационным нормам;
• возникла потребность в обновлении или расширении жилой инфраструктуры, монтаже лифтов;
• необходимо улучшение эффективности систем безопасности, обустройстве мусоропроводов, балконов, лоджий и т.д.;
• планируется расширение площади жилых помещений или изменение их функционального назначения.

Основные цели реконструкции жилых зданий и сооружений:

1. Восстановление или замена несущих конструкций – специалисты компании устраняют все дефекты и повреждения, возвращая основаниям исходные характеристики.
2. Изменение профиля дома при переводе в жилой фонд. Он приводится в соответствие действующим техническим и нормативным требованиям.
3. Надстройка новых этажей и возведение пристроек – усиление исходных компонентов, чтобы они могли выдерживать дополнительную нагрузку.
4. Частичная разборка – например, демонтаж мансарды или чердака. При удалении части конструкций нужно обеспечить правильное перераспределение нагрузок, чтобы не допустить обрушения.

Кроме этого реконструкция жилого здания может включать реставрацию фасада, других наружных и внутренних элементов.

Виды реконструкции жилых зданий

Работы могут проводиться по одному или нескольким направлениям:

1. Перепланировка – частичная или полная с изменением расположения жилых комнат или отдельных квартир в многоэтажных жилых зданиях. Возможно увеличение площади помещений за счет надстроек и пристроек.
2. Ремонт – восстановление жилых зданий, изношенных или поврежденных в процессе эксплуатации. Предполагает выполнение комплекса работ с использованием разных методов реконструкции.
3. Ограждающие системы – монтаж дополнительных компонентов для улучшения характеристик кровли и фасада, снижения потерь тепла, увеличения звукоизоляции и т.д.
4. Модернизация инфраструктуры – на основе проекта производства работ обновляются или полностью меняются инженерные системы. В частности электропроводка, канализация, отопительные и водопроводные контуры.

Порядок ремонта

Реконструкция жилых и общественных зданий реализуется в Санкт-Петербурге в несколько этапов:

1. Техническое обследование дома и предварительная оценка возможности и целесообразности проведения – эксперты осматривают объект и выполняют необходимые инженерные изыскания для определения потенциала будущих работ и подготовки перечня обязательных мероприятий.
2. Проектирование – разработка технической документации для реализации запланированных мероприятий. Проекты, сделанные нашими специалистами, описывают все требования к технологиям, материалам и оборудованию, которые будут использоваться при реставрации и модернизации. Включают планы, чертежи, сметную документацию, порядок организации работ и т.д.
3. Подготовка – предполагает доставку оборудования и материалов, снос старых элементов жилого дома и другие нужные мероприятия.
4. Проведение основных реконструкционных работ согласно проектному решению в установленном порядке.
5. Сдача жилого объекта заказчику в заявленные сроки – при выявлении отдельных недостатков они оперативно устраняются бригадой строителей.

Для получения коммерческого предложения, расчета стоимости услуг или разработки проекта делайте заявку удобным способом. Представители компании ИнноваТех в Санкт-Петербурге быстро дают обратную связь, согласовывают детали сотрудничества и время приезда экспертов на место. Модернизация может проводиться на основании готового проекта по договору подряда. Качество услуг подтверждает гарантия.